Perfil do usuário

alana13 alana13

Resumo da Biografia

Tìm hiểu những chi phí khi đầu tư kinh doanh đất nền

Có rất nhiều chi phí phát sinh khi bạn muốn sở hữu một mảnh đất nền. Do đó hãy tìm hiểu trước để dự tính những khoản có thể phải trả.

Thị trường kinh doanh đất nền hiện nay diễn ra rất sôi động đặc biệt là tại các khu vực sắp xuất hiện những dự án lớn, các thành phố phát triển hàng đầu cả nước. Với đa số người dân, đất là khoản đầu tư đầu tiên họ nghĩ đến khi có tiền.

Tuy nhiên nếu muốn trở thành nhà đầu tư chuyên nghiệp bạn cần phải trang bị cho mình rất nhiều kiến thức cần thiết, các khoản chi phí phát sinh để có thể thu về lợi nhuận tối ưu nhất.

Mua bán nhà đất cho biết bạn có thể thu thập những thông tin về chi phí qua đại lý môi giới hay những nhà đầu tư có kinh nghiệm trên thị trường. 

Nhiều bạn đọc đã hỏi chúng tôi rất nhiều về vấn đề này. Hãy xem những thông tin được Mua ban bat dong san chia sẻ dưới đây:


Tìm hiểu những chi phí khi đầu tư kinh doanh đất nền

Những khoản chi phí có thể phát sinh bất ngờ

Theo Nhà đất cần bán giá rẻ bất kì một lô đất nào sau khi bạn sở hữu đều cần mất một khoản phí nếu bạn muốn xây dựng nhà cửa hay bất kì cơ sở hạ tầng nào trên nó. 

Ngoài ra, theo Dịch vụ mua bán nhà đất y9hNar3.gif bạn cần tham khảo kĩ những khoản chi phí này để tránh trường hợp chi phí xây dựng bị đội lên quá lớn và bạn có thể bị lỗ sau khi bán. 

Rất nhiều nhà đầu tư đã gặp phải thất bại do chỉ ước tính duy nhất chi phí xây dựng căn nhà chứ không hề tính đến các chi phí phát sinh từ đó dẫn tới thua lỗ. Hãy chắc chắn một điều rằng, chỉ chi phí xây dựng thôi là chưa đủ.


Những khoản chi phí có thể phát sinh bất ngờ

Các khoản chi phí thường gặp

Tùy vào từng địa phương khác nhau mà các khoản chi phí phát sinh có thể thay đổi, điều này được giải thích là do vị trí địa lý cũng như những ưu tiên hay thắt chặt đối với khu vực đó của chính phủ.

Phổ biến nhất chính là phí thay đổi mục đích sử dụng đất. Hầu hết mọi người đều biết về phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng lại không nhiều người biết đến loại phí này.

Nếu bạn đang muốn xây dựng một căn nhà nhưng bạn lại mua phải một mảnh đất chưa chuyển đổi mục đích sử dụng sang thành đất thổ cư thì bạn phải mất một khoản tiền khá lớn để chuyển đổi.

Cùng với đó, có một số khoản phí khác tuy không quá lớn nhưng cũng cần phải lưu ý đó là phí tiện ích chẳng hạn như phí lắp đặt đèn đường công cộng, xây dựng hệ thống rãnh thoát nước chung,...

Việc bạn liệt kê các khoản chi phí càng chi tiết sẽ càng giúp bạn tối ưu hóa lợi nhuận. Chúc bạn thành công. Bạn cũng có thể cập nhật thêm các RDKIIJs.gifMua ban nha dat mới nhất.